领导让我把400w的学区房过户给她，说等孩子上完学再过户还我！

小沛沛 · 发表于 2024-12-13 14:18

本帖最后由小沛沛于 2024-12-13 14:20 编辑

在职场中，我们经常会遇到各种各样的人情世故和复杂关系，尤其是和领导之间的关系处理更是让人头疼。

有时候领导会提出一些让人为难的要求，比如借钱、担保或者其他涉及个人财产的事情，这种情况下到底该如何处理，确实让很多职场人陷入两难。特别是涉及到房产这种大额资产时，一不小心就可能陷入万劫不复的境地。

最近看到一位职场朋友发帖吐槽说：

领导找到我，说她孩子马上要上学了，想让我把400万学区房过户给她用，说等孩子上完学就再过户还给我。她还特意强调说那50块钱的过户费她来出，让我别担心。

她说反正我现在也用不到这套房子，借她用用又不会少块肉。可是我心里很忐忑，这么大的事情让我一时间不知道该怎么办。领导还说她也是为了孩子的未来考虑，希望我能体谅下一个当妈的心情。

说实话，遇到这种情况确实让人很为难。表面上看领导说得轻松，就是借用一下，但实际上这里面的风险可大了。
这种操作首先在法律上就存在巨大风险。房产过户可不是借个自行车那么简单，一旦产权过户，这套房子就是人家的了。即便你们私下签协议，说好到时候再过户回来，那也只是一张白纸。
万一到时候领导不认账了，或者房子被抵押贷款了，甚至被查封了，你拿什么维权？这可是价值400万的房产啊，一旦出问题，可能就是倾家荡产的结局。
而且这种事情最怕的就是人情绑架。领导一句"你现在也用不到"，就想让你把400万的房子借给她，这心也太大了。
这种时候你要是拒绝，可能会影响工作关系；要是答应了，那就更惨，从此战战兢兢，生怕哪天房子出问题。更可怕的是，这种人情债一旦欠下，以后想讨都讨不回来。
再说了，现在的房价谁说得准呢？万一过两年房价涨了，领导赖着不还，或者房价跌了就急着还给你，这种好事可能轮得到你？
更别提房产交易还涉及各种税费，光是契税就得几万块，这些钱谁出？50块过户费简直是在侮辱人的智商。要知道房产交易可不是小孩过家家，光是中介费、税费加起来就要十几万。
还有就是，这种事情一旦开了头，以后可能会有更多的麻烦事。今天是借房子，明天可能就是借钱，后天可能就是让你担保。
一步退，步步退，到最后你就会发现自己深陷其中无法自拔。很多职场人就是因为不懂得拒绝，最后把自己的前途和财产都搭进去了。
我见过很多因为不好意思拒绝领导而吃亏的例子。有的是帮领导担保最后背上债务，有的是借钱给领导结果要不回来，更有甚者因为这些事情还把工作都丢了。所以我奉劝各位职场人，千万不要因为一时心软就做出让步。
对于这种情况，我建议一定要果断拒绝，但方式要委婉。可以说这套房子已经有其他安排了，比如说打算留给父母养老，或者准备自己孩子以后上学用。也可以说房子已经被父母或者亲戚预定了，总之找个合情合理的理由推掉。记住，这不是小事，而是关系到你几百万资产的大事。
在职场中，领导和下属之间就该保持正常的工作关系，过度的利益纠葛只会让关系变得复杂。如果领导真的把你当朋友，就不应该提出这种让人为难的要求。
要知道，你的房子是你拼命工作换来的，没有人有权利让你做出这种牺牲。即便是为了领导孩子的教育，也不能把自己的根本利益搭进去。
你们遇到过类似的情况吗？欢迎在评论区分享你的经历和看法，别忘了点赞支持哦！